A.I.M TRANSACTIONS
A.I.M TRANSACTIONS
A.I.M TRANSACTIONS

Immobilier Ouest de Tours

Maison de caractère Luynes 5 pièces 128.33 m2
Aux pieds des commerces du Bourg de LUYNES, venez visiter cette maison familiale de caractère, style MANSARD, à rénover, d'une superficie de 128 m². Vous y trouverez de beaux matériaux : Marbre au sol, terrasse en travertin, portes-fenêtres cintrées demi-lune, bel escalier en fer forgé, Ardoises naturelles d'ANGERS TRELAZE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, permettant d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 30 m², donnant sur la terrasse extérieure en travertin. Les trois porte-fenêtres de cette pièce exposée plein Ouest permet une très belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 9 m² , une chambre avec une salle d'eau attenante, un toilette indépendant. A l'étage, trois autres chambres, un toilette, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Vous aurez également un bureau de 14 m². Dans le sous-sol semi-enterré, chaufferie (chaudière fioul de 2012 - Cuve de 3 500 L), grande pièce de 30 m², une cave en moëllons. Le tout sur une parcelle de terrain de 549 m² entièrement clos et arboré. A VISITER RAPIDEMENT en visite physique ou virtuelle ... Pour cela, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS 02.47.61.79.96
Ref. : 1780
311 200 € dont 4.89% TTC d'honoraires
MAISON ANCIENNE LANGEAIS - 6 pièce(s) - 204 m2
BAISSE DE PRIX - A 10 mn de LANGEAIS, venez découvrir cette grande Maison de Maître du 19ème siècle, ancien relais pour les Mariniers naviguant sur la Loire, ayant conservé tous ses authentiques attraits (Pierre de tuffeau, Poutres, Portes intérieures anciennes, Four à pain ...).~Elle saura vous accueillir par ses beaux volumes, dont une belle salle à manger avec un accès à la terrasse extérieure, un grand salon et une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse.~Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes.~Au deuxième étage, deux autres grandes chambres et une salle de douche avec toilettes.~Vous profiterez également d'un grand espace lingerie, et d'une pièce pouvant servir de chambre, d'espace jeux ou bureau.~Possibilité de créer un autre espace dans une annexe attenante à la maison au rez-de-chaussée de 28 m² (ex : suite parentale).~A l'extérieur, deux jolies terrasses intimistes avec vue sur la campagne.~Cave, garages, atelier, espaces de rangement en sous-sol, pièce de réception avec four à pain...~Maison entièrement rénovée (huisseries neuves double vitrage, chauffage au sol électrique, aux normes PROMOTELEC, aspiration centralisée)~Le tout sur une parcelle de 3 460 m² avec verger et jardin buccolique.~Possiblité d'une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Pour la visiter, Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08~Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS au 02.47.61.79.96
Ref. : 1625
319 900 € dont 4.89% TTC d'honoraires
PROPRIETE DE PRESTIGE ST CYR SUR LOIRE - 12 pièce(s) - 390 m2
Magnifique propriété du 16 ème au 19 ème siècle aux portes de TOURS . Vous serez séduit par le charme de cette demeure (cheminées, poutres, tommettes) dans chacune des pièces de vie. Cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec buanderie à l'arrière, salle à manger de 50 m² , Salon en enfilade et véranda. Ces trois pièces donnant sur une terrasse avec piscine de 11,50 x 5 et un préau de 60 m2. A ce même niveau trois chambres dont une suite parentale, 1 SDB et 1 SDD. A l'étage 1 palier desservant 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains, 1 SDD, placard. Au S.Sol, 1 grande pièce, 1 studio, 1 chaufferie, 1 cave. Grand garage, grange avec pièce à l'étage. Sur une parcelle de plus de 8500 m² Contacter Michel DROUSSET: 06.11.27.00.72.~Agence A.I.M. TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS. TEL: 02.47.61.79.96.
Ref. : 1771
803 000 € dont 2.95% TTC d'honoraires
Belle maison de caractère proche de Langeais
A 15 minutes à pied du Bourg de Langeais, 2 minutes en voiture, cette belle demeure Tourangelle sera vous séduire par ses prestations. D'une surface utile de 175 m2, elle se compose au RDC d'une belle entrée avec placard donnant sur 1 séjour salle à manger ouvert sur 1 cuisine aménagée et équipée. 1 chambre, 1 salle de douche, 1 wc avec lave main, 1 garage isolé et carrelé. A l'étage, 1 mezzanine desservant 3 grandes chambres, 1 salle de jeux ou grande chambre, 1 salle de bain, 1 buanderie,1 wc. Prestations de qualités, baie coulissante alu, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Porte de garage motorisée ainsi que le portail, store banne électrique sur terrasse arrière. chauffage au sol électrique, assainissement individuelle. le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m2 avec chalet en dépendance. Contactez Stéphane ROUSSEAU: 06.09.20.76.22.~Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS : 02.47.61.79.96.
Ref. : 1805
345 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
FONDETTES - Proche bourg - Maison familiale 6 pièces 144 m2
Dans un quartier résidentiel calme, proche du Bourg de FONDETTES, des commerces et des transports en commun, Venez découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol non-enterré à rafraîchir et à remettre à son goût. A l'étage de vie, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², exposée plein Sud donnant sur un petit balcon, une cuisine dînatoire indépendante aménagée, trois chambres, un espace dressing, une salle de douche, une pièce d'eau pouvant être utilisée comme buanderie, et un toilette indépendant. Au sous-sol, deux autres chambres, une grande salle de bain avec toilettes, une chaufferie, une grande pièce de 50 m², un double garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 700 m². Chauffage électrique, Huisseries en bois double vitrage. Pour une visite physique ou virtuelle, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS 02.47.61.79.96
Ref. : 1782
360 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
CHATEAU Gentilhommière - 18 pièces 780 m²
A l'orée de la forêt de CHINON, l'enchantement d'un château gentilhommière du 16 ème au 19 ème siècle, sur 3 hectares 65 ares. ~Hôtellerie, chambres d'hôtes tout est envisageable dans ce cadre magnifique à la sortie d'AZAY LE RIDEAU.~Une fois passé le mur d'enceinte vous rejoignez la terrasse et~le grand hall d'entrée puis de vastes salles de réceptions, prolongées par des salons, des terrasses couvertes ou non, cuisine équipée pour recevoir des traiteurs si nécessaire.~Toilettes aux normes handicapées.~Aux étages 13 chambres élégantes avec chacune SDD ou SDB~Splendide terrasse également dans l'une d'elles.~A l'entrée du parc une maison de gardien transformée en gîte complète le charme de cet ancien fief qui vous séduira forcément. Contactez : Michel DROUSSET: 06.11.27.00.72.~Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue george SAND 37000 TOURS At the edge of the forest of CHINON, the enchantment of a manor castle from the 16th to the 19th century, on 3 hectares and 65 ares. ~ Hotels, guest rooms, everything is possible in this magnificent setting at the exit of AZAY LE RIDEAU. ~ Once you have passed the surrounding wall you reach the terrace and ~ the large entrance hall and then large reception rooms extended by lounges, covered or uncovered terraces, kitchen equipped to receive caterers if necessary. ~ Toilets to disabled standards. ~ On the floors 13 elegant rooms each with SDD or SDB ~ Splendid terrace also in one of them. ~ At the entrance of the park, a caretaker's house transformed into a gîte completes the charm of this former stronghold which will surely seduce you. Contactez Michel DROUSSET: 06.11.27.00.72.~ AIM TRANSACTIONS agency 7 rue george SAND 37000 TOURS
Ref. : 1779
1 298 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
MAISON ANCIENNE VALLERES - 6 pièce(s) - 180 m2
Pour les amoureux de l'ancien venez découvrir cette magnifique demeure ayant conservé tout le charme de l'époque : pierre - poutres - cheminée sur un joli terrain de plus de 900m².~Cette demeure d'une superficie de 180 m² habitable se compose d'un salon, une salle à manger, 1 cuisine A/E, 4 chambres dont 3 au RDC, 1 au RDC et à l'étage ont leur propre SDD et toilettes, 1 SDD supplémentaire avec WC au RDC.~Terrasse de 40m² en pierre. ~Terrain entièrement clos de mur. ~Pas de travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez aménager les combles (possibilité de 100m² supplémentaires).~Cave de 800m² et un pré de 1 hectare viennent compléter cette propriété.~Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce lieu et tomber sous le charme de l'endroit. Vous pouvez contacter Michel DROUSSET: 06.11.27.00.72. .Agence AIM TRANSACTIONS située 7 rue George Sand à Tours.~Tél 02.47.61.79.96
Ref. : 1622
449 500 € dont 4.05% TTC d'honoraires
LOFT la Riche - 6 pièce(s) - 343 m2
Venez découvrir ce magnifique Loft à la Riche aux portes de Tours et des accès périphériques Nord et Sud, 343m2 au total ~comprenant :~-Séjour avec cuisine ouverte de 110 m2, jardin d'hiver, 2 chambres, dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain, 1 grande buanderie.~Pour l'étage on emprunte un bel escalier en fer forgé qui mène sur un palier désservant 3 chambres et une spacieuse salle de bain.~Une terrasse de 75 m2 en bois exotique donnant sur le jardin.~5 places de parking.~Profession libérale ou autre n'hésitez pas, cet ensemble comprend une salle d'attente et un cabinet (compteurs séparés)~En plus une grande salle, et deux autres pièces pour un total de 230 m2 environ. ~Contactez Stéphane ROUSSEAU: 06.09.20.76.22.~Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS : 02.47.61.79.96.
Ref. : 1577
622 000 € dont 3.67% TTC d'honoraires
BATIMENT A RESTAURER Pont Boutard - 4 pièce(s) - 108 m2
Venez découvrir cette belle maison à rénover proche de Saint Michel sur loire, pas de gros oeuvre pour la partie habitation d'environ 108 m2 charpente et toiture refaite. Elle se compose au rez RDC :~1 entrée, 1 salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, 1 salle de bain, 1 WC.~A l'étage : 3 chambres dont deux de plus de 15m2.~1 bureau ou dressing, 1 WC.~1 Grand grenier d'environ 50m2.~Grange à restaurer, Atelier et garage avec 1 niveau.~jardin et coup de pêche.~Amoureux de la restauration n'hésitez pas!~A voir très vite!!~Non soumis au DPE. ~Contactez Stéphane ROUSSEAU: 06.09.20.76.22.~Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS : 02.47.61.79.96.
Ref. : 1669
77 000 € dont 10% TTC d'honoraires