Immobilier Est de Tours

** Investisseur ** Appartement récent se situe au coeur de la commune de Truyes. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose d'une place de parking. Vendu loué. 570€ charges comprises. Contactez Valentin DANSAULT 06.10.61.83.19 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 valentin@aim-transactions.com

Dans un cadre agréable, cette maison ancienne type longère de 110 m² à restaurer intérieurement est composée actuellement d'un gite et d' une habitation, les deux pouvant être une seule maison avec une entrée, séjour salon, 3 chambres ,1 bureau, cuisines. 2 salle de douches, 2 WC, 1 cellier, 1 débarras. Le grenier peut être aménagé sur sa totalité. A l'extérieur sur ce terrain de 920 m² plusieurs dépendances et garage complètent ce bien très rare. L'extérieur et toiture de la maison sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage à revoir . Contactez Michel DROUSSET 06.11.27.00.72 Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 michel@aim-transactions.com

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison de 2018 située à St Martin le Beau, aux portes de Montlouis sur Loire. Vous entrerez dans une très belle pièce de vie où de nombreux rangements ont été conçus avec goût et praticité. La pièce se compose d'un grand espace salon avec poêle à granulés, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Attenant à cette dernière se trouve un cellier qui vous donnera accès directement au garage. Deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur vous découvrirez un carport de 37m², une terrasse exposée sud-est avec pergola idéale pour profiter des soirées d'été, un bel espace jardin calme et agréable. Le tout sur une parcelle de 1060m² entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique. Pour plus de renseignements, contactez Marion Courant au 06.71.37.22.35 ou marion@aim-transactions.com Agence AIM Transactions - 2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis sur Loire

Située plein centre de MONTLOUIS, Maison du 18e pleine de charme à rénover intérieurement. Elle dispose de beaux volumes sur 2 niveaux pour créer un bel intérieur avec des pierres apparentes, des terres cuites au sol et ses cheminées,. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves, la façade est rénovée. Toiture correcte. Ideal pour une famille ou pour de la location. Un grenier peut être aussi aménagé. Venez visitez cette maison de ville sans tarder si vous aimez l'ancien. Parking privatif. Contactez Valentin DANSAULT 06.10.61.83.19 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 valentin@aim-transactions.com

Appartement situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'une pièce de vie exposée EST, de 2 chambres, d'une salle de douche et un WC. 1 Place de parking en extérieur. Cette résidence s'implantera en centre ville proche de toutes commodités à pied. Son architecture sobre et contrastée dans ses lignes, et ses matières allie modernisme et élégance. De taille humaine, intimiste, elle offre d'un cadre de vie sécurisé de grande qualité avec de belles prestations aux finitions soignées, de beaux volumes à vivre et de généreux prolongements extérieurs préservés des vues. L'ensemble immobilier comprend 39 appartements dont 31 en privatifs, du T2au T4. Clairs et aérés, les appartements bénéficient de terrasses. Cette résidence confidentielle et privilégiée reste une référence de qualité avec des matériaux nobles et pérennes. RT 2012-10% Appartement disponible fin 2024. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + UNE REMISE Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77 Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 bruno@aim-transactions.com

SPECIAL INVESTISSEUR Située en plein centre de Bléré, cette petite maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine aménagée-équipée. A l'étage se trouve une salle de douche avec WC et une belle chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir. Maison en copropriété, actuellement louée pour 460€ CC (bail récemment signé). Contactez Marion au 0671372235 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 bruno@aim-transactions.com

En Exclusivité, maison sur sous-sol avec vie de plain pied à quelques pas des commerces et école. En rez-de-jardin: une entrée avec placard, un séjour/salon avec accès terrasse , une cuisine séparée , deux chambres (dont une avec placards) , une salle de douche et Wc séparés. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains avec Wc. Au Sous -sol : accès garage , buanderie, atelier , caves Terrain de 900 m2 entièrement clos. Pour visiter contacter Séverine BAUDOUIN au 06.82.81.45.56 severine@aim-transactions.com Agence AIM Transactions 02 47 65 95 59 2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis sur loire

EXCLUSIVITE : Terrain constructible viabilisé avec un bâtiment existant d~ 40m² au sol ) situé au coeur de la ville : - libre de constructeur - hors lotissement - hors zone ABF Contactez Séverine BAUDOUIN au 06.82.81.45.56 severine@aim-transactions.com Agence AIM Transactions - 2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis sur Loire 02.47.65.95.59

*Coup de coeur* pour cette charmante maison du 19e avec dépendances. A 5 mn de Montlouis , proche des services. Découvrez une maison lumineuse de plus de 230m² habitables disposant de beaux espaces tels que : - Au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 75m² avec cheminée, un bureau , une chambre avec salle d'eau et wc , une buanderie, un wc séparé ,une cave. - Un bel escalier mène à l'étage offrant une suite parentale ( SDB ) , 2 chambres, une autre salle d'eau, un wc séparé et un espace rangement. Annexe ; Dépendance de + 100m² , garage - local à vélos - terrasse donnant sur Cour de ~200m² - terrain d'~ 1000m² non attenant avec vue sur le Cher. Equipements: Baie de brassage, chauffage au sol - clim réversible à l'étage . Pour visiter Séverine BAUDOUIN au 06.82.81.45.56 Agence AIM Transactions - 37270 Montlouis sur loire 02 47 65 95 59

En EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 2007 de plus de 98 m² entièrement carrelée , libre actuellement et disponible. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine meublée. Pour compléter le RDC un cellier et un garage, parfait pour rentrer les courses facilement. A l'étage un palier dessert 3 chambres de plus de 11 m² dont une avec un coin dressing. Une salle de bain , douche, et WC indépendant. Chauffage électrique, possibilité de mettre un poêle ou cheminée car conduit poujoulat déjà en place La fibre est raccordée dans la maison. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Une terrasse exposée sud complète cette maison sur un terrain de 516 m² clos. Proche de toutes commodités à pied, à voiture ou en bus à 1mn , venez vous installer dans cette maison faite pour vous. Contactez Valentin DANSAULT 06.10.61.83.19 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 valentin@aim-transactions.com

CENTRE VILLE Terrain constructible non viabilisé de 411 m² très bien placée , avec 27 m de façade sur 15 m, Ce terrain est libre de constructeur. Proche toutes commodités à pied. (Ecoles Transports, Commerces et autres). Pour plus de renseignements, contactez Marion Courant au 06.71.37.22.35 ou marion@aim-transactions.com Agence AIM Transactions - 2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis sur Loire