Ensemble immobilier - 3 logements
La riche

246 900 € dont 5,06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2358

A vendre

Description

Réf : 2358

INVESTISSEURS - Excellent emplacement sur LA RICHE, aux pieds des transports en commun et commerces, et proche de l'Hôpital BRETONNEAU, pour ce petit ensemble immobilier composé de 3 maisonnettes, louées en meublés, pour un revenu annuel net de 18 600 € /an (hors charges). Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement.
Local vélo
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A NE PAS MANQUER
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AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96

** €246 900 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37520
Ville
LA RICHE
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
246900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.83 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
554 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
19.48

Ensemble immobilier - 3 logements
La riche

246 900 € dont 5,06% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 58 m² Réf : 2358

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