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Description

Réf : 2316
Bâtiment industriel de 2001 aux portes de TOURS .
Un espace de 1320 m² d'un seul tenant mais divisible en quatre lots, trois portes sectionnelles existantes, possibilité d'en faire une quatrième.
Quatre portes de services. Branchement pour les divisions déjà en place.
Bardage double peau et isolation sur toiture par l'extérieur.
Longueur du bâtiment 60 m et profondeur 22 m.
450 m² de parking devant ce bâtiment.

Si vous avez un intérêt sur ce bien, contactez Celine MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 ou par mail à celine@aim-transactions.com
Agence AIM TRANSACTIONS 7 Rue George SAND 37000 TOURS - 02.47.61.79.96 pour organiser une visite
** €1 260 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37390
  • Ville
    NOTRE DAME D OE
  • Secteur
    NORD DE TOURS
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1320 m2
  • Surface terrain
    2340 m2
  • Surface divisible
    oui m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Longueur
    60 m
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bâtiment industriel Notre Dame D'oé 1320 m2
Notre dame d oe

1 260 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  1320 m² Réf :  2316
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
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Votre Conseiller :
MARQUENET-ATTENET Céline
MARQUENET-ATTENET Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00105
Ville RSAC : TOURS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante