• A vendre

Description

Réf : 384
Situé en plein coeur de LUYNES, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce et d'une arrière boutique au RDC , libre d'occupant, et d'une grande partie habitation répartie sur les 2 niveaux supérieurs.
Chaque niveau offre une surface au sol supérieure à 80m².
Ce bien à rénover est une opportunité à saisir de par sa surface et sa situation plein centre de ce village dynamique.
Vous pourrez laisser libre court à vos envies afin de redonner tout son lustre à ce bel immeuble.

Contactez Vincent Bordier au 0685673240 ou vincent@aim-transactions.com
AIM Transactions à MONTLOUIS sur LOIRE au 0247659559
** 219 000 € honoraires inclus | 209 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37230
  • Ville
    LUYNES
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228.57 m2
  • Surface aménageable
    228.57 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

IMMEUBLE à LUYNES 228 M² , Luynes

219 000 € ** dont 4.78% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 229 m² Réf :  384
AIM TRANSACTIONS
2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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Votre conseiller
BORDIER Vincent
BORDIER Vincent,
Agent commercial, Gérant
N° RSAC : 2022AC000346
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