vie de plain-pied, PAC neuve, sous-sol total, garage camping-car, potentiel 5 chambres. À découvrir à Montlouis-sur-Loire, dans un secteur recherché de l'Est tourangeau, cette maison traditionnelle de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 836 m². Organisée en 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'une 5ème chambre, cette maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Calme et exposition sud-ouest pour un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Un terrain parfaitement clos accueillera en sécurité enfants et animaux de compagnie.
La cuisine est indépendante, le chauffage avec une pompe à chaleur air/eau de 2025, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE classe D. L'installation électrique est opérationnelle : le diagnostic relève quelques recommandations de mise en conformité couramment rencontrées sur les constructions de cette époque.
A l'étage vous apprécierez également 2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 WC séparé, et une grande mezzanine de 42m2 permettant aisément une 5ème chambre, en laissant encore un grand espace.
Le sous-sol est total et le garage permet d'accueillir des véhicules de type camping car.
Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité d'espaces verts, idéal pour votre famille. Quelques travaux de décoration permettront de moderniser les espaces à votre goût.
Arrêt de bus à 3 min à pied.
Contactez Stéphanie au 06 75 80 46 95 ou stephanie@aim-transactions.com AIM TRANSACTIONS Montlouis dès maintenant pour organiser une visite.

** €295 400 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur