• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 498
Maison proche toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, un WC. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur : une grange avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis de 14.40 m², puis une partie à aménager de 26.70 m², le tout sur un terrain de 1803 m² très agréable de par sa grandeur avec ses arbres fruitiers et autres. Cette maison à un gros potentiel, bien située proche des commerces. La gare SNCF à 2 mn, mais aussi rapidement accessible à l'autoroute A85.
Contactez Bruno au 06.51.04.47.77
Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier. 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tél: 02.47.65.95.59
bruno@aim-transactions.com
** €160 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37130
  • Ville
    CINQ MARS LA PILE

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41 m2
  • Surface terrain
    1803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    427 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Maison Cinq Mars La Pile 3 pièce(s) 85 m2 , Cinq mars la pile

€160 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 85 Réf :  498
AIM TRANSACTIONS
2B avenue Paul Louis Courier
37270 Montlouis-sur-Loire
Votre Conseiller :
PITTONI Bruno
PITTONI Bruno,
Agent commercial
N° RSAC : 2015ac00138
Ville RSAC : TOURS

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Montlouis-sur-Loire | Raison sociale : MONTLOUIS BIS | Adresse siège social : 2B avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 16/04/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante