A vendre
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$Maison \u00e0 METTRAY 1\/11$

$Maison \u00e0 METTRAY 2\/11$

$Maison \u00e0 METTRAY 3\/11$

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Simulation de remboursement :

2 046.47 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 41 000 € Simuler

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Description

Réf : 2124

Maison proche du bourg de METTRAY.
Agréable et lumineuse maison de 170 m²,
comprenant au rez de chaussée 1 belle pièce à vivre avec cuisine aménagée de 45 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 22 m² ouverte vers la terrasse et un jardin arboré, une chambre spacieuse,1 salle de bains, 1 WC, 1 buanderie.
A l'étage, 1 espace palier/mezzanine, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 dressings.
A l'extérieur, petit bassin d'agrément et cabane de jardin, sur une parcelle de 1940 m².
Proche des commerces , des écoles, et des transports (fil bleu).
Contacter Michel DROUSSET: 06.11.27.00.72. ou le 02.47.61.79.96.
AIM TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS.

** €410 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
NORD DE TOURS
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1941 m2

Extérieur

Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Maison à METTRAY , Mettray

€410 000 ** dont 3.80% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 170 m² Réf : 2124

AIM TRANSACTIONS

7 rue George Sand
37000 Tours

Votre Conseiller :

DROUSSET Michel,

Gérant

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Maison à METTRAY , Mettray

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Maison à METTRAY , Mettray

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