A vendre

Description

Réf : 428

Maison de PLAIN -PIED à rénover entièrement offrant de belles possibilités d'aménagements. Elle se situe dans un environnement calme et boisé, proche des commodités et à 5mn du centre ville.

Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, wc et un garage .

A découvrir sans tarder !

Contactez Isabelle DUHAUT au 06.10.60.91.84
isabelle@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions - 2 bis avenue Paul Louis Louis Courier - 37270 Montlouis sur loire

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37550
Ville
SAINT AVERTIN
Secteur
SUD DE TOURS
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103.15 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR

Maison Saint Avertin avec travaux , Saint avertin

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 103 m² Réf : 428

AIM TRANSACTIONS

2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Conseiller :

DUHAUT Isabelle,

Gérante

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