A vendre

Description

Réf : 2128

Maison de plain-pied à rénover,
comprenant un séjour donnant sur une véranda de 30 m², une cuisine indépendante, ,deux chambres, un bureau, une salle de douche, un WC.
Combles aménageables de 68 m² au sol.
Cave et garage.
Parcelle de 654 m².
Agence AIM Transactions 7 rue George SAND 37000 TOURS.
Contacter Michel DROUSSET au 06.11.27.00.72

** 215 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2178€ et 2946€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SUD DE TOURS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
76 m2
Surface aménageable
28 m2 environ
Surface séjour
23.7 m2
Surface terrain
654 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
443 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
443 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2178 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2946 EUR

Maison Monts 4/5 pièce(s) 76 m2 , Monts

215 000 € ** dont 4.88% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 76 m² Réf : 2128

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Conseiller :

DROUSSET Michel,

Gérant

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Maison Monts 4/5 pièce(s) 76 m2 , Monts

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Extérieur

Intérieur

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