A vendre

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 1/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 2/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 3/11

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Maison St Martin Le Beau avec dépendances 5/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 6/11

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Maison St Martin Le Beau avec dépendances 8/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 9/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 10/11

Maison St Martin Le Beau avec dépendances 11/11

Description

Réf : 415

Idéalement situé et à l'abris des regards, cet ensemble à rénover , au fort potentiel vous offre :

- une maison d'habitation composée d'une cuisine , d'un séjour, 1 chambre, d'une salle de douche et un wc. A l'étage : Un grenier aménageable pouvant faire évoluer la surface habitable . ( toiture refaite )

+ Une belle grange avec étage de 140 m² en très bon état
+ deux ateliers
+ 4 belles caves ( dont 1 de 45m² )
+ jardin de 600m² ( parcelles totales 1090m²)

Pour tous renseignements et visites contactez:
Valentin DANSAULT au 06.10.61.83.19
Agence AIM Transactions - 02.47.65.95.59
2 bis av. Paul Louis Courier - 37270 Montlouis/Loir

** 207 900 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37270
Ville
ST MARTIN LE BEAU
Secteur
EST DE TOURS
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
207900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
165 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
567 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
567 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

Maison St Martin Le Beau avec dépendances , St martin le beau

207 900 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 65 m² Réf : 415

AIM TRANSACTIONS

2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

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DANSAULT Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00056

VILLE : TOURS

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