• A vendre

Description

Réf : 2092
UNE EXCLUSIVITE AIM TRANSACTIONS
Venez découvrir cette jolie maison située à 15 mn de TOURS Centre.
Elle se compose d'une entrée, avec rangement et un WC, d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, d'un salon avec mezzanine donnant sur une terrasse.
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain, avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.
La parcelle de terrain, de plus de 800 m², vous permet de bénéficier d'un joli jardin avec piscine. Une cabane et un potager complètent cet ensemble.
Envie de campagne à proximité de Tours, n'attendez plus.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Stéphane ROUSSEAU: 06.09.20.76.22
AIM TRANSACTIONS 02.47.61.79.96 - 7 rue George Sand 37000 TOURS
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    819 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Maison St Genouph 5 pièce(s) 140 m2 , St genouph

365 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 Réf :  2092
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
Votre conseiller
ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00018
VILLE : TOURS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON AVEC JARDIN MAISON AVEC JARDIN 2
MAISON AVEC JARDIN , Tours
858 000 € **
7 pièce(s) 210 Réf :  2100
Maison familiale - Fondettes 150 m2 Maison familiale - Fondettes 150 m2 2
Maison familiale - Fondettes 150 m2 , Fondettes
554 000 € **
8 pièce(s) 150 Réf :  2111
Maison  7 pièce(s) 157 m2 Maison  7 pièce(s) 157 m2 2
Maison 7 pièce(s) 157 m2 , Tours
445 000 € **
7 pièce(s) 157 Réf :  2097
Maison PLAIN PIED Tours nord Maison PLAIN PIED Tours nord 2
Maison PLAIN PIED Tours nord , Tours
263 000 € **
4 pièce(s) 119 Réf :  2067
Maison Chambray Les Tours Maison Chambray Les Tours 2
Maison Chambray Les Tours , Chambray les tours
624 000 € **
10 pièce(s) 280.23 Réf :  2064
Maison récente Fondettes Maison récente Fondettes 2
Maison récente Fondettes , Fondettes
465 000 € **
7 pièce(s) 177 Réf :  2112
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante