• A vendre

Description

Réf : 404
Venez découvrir cette très belle maison des années 1900 rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Un très beau mélange de modernité et d'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée, un séjour très lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Un garage s'ajoute à ce bien.
Vous apprécierez les très beaux volume et la luminosité de cette maison.
Le tout sur une parcelle d'environ 750 m².

Vous pouvez contacter Valentin Dansault au 06.10.61.83.19 ou par mail valentin@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions Tél 02.47.65.95.59
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Maison familiale à Chambourg sur Indre , Loches

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 195 m² Réf :  404
AIM TRANSACTIONS
2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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DANSAULT Valentin
DANSAULT Valentin,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00056
VILLE : TOURS
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Mentions légales
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Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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