A vendre

Description

Réf : 401

Proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir cette maison construite en 2021 située sur la commune de Chambray les Tours. Celle ci se compose au rdc d'un salon séjour lumineux, une cuisine A/E et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées d'un placard, ainsi qu'une salle de bain.

Pour visiter ce bien, Vous pouvez contacter Valentin Dansault au 06.10.61.83.19 ou par mail valentin@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions Tél 02.47.65.95.59

** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528€ et 714€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37170
Ville
CHAMBRAY LES TOURS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
528 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
714 EUR