• Vendu

Description

Réf : 2082
Vous serez séduits par cette propriété d'exception au coeur d'un village à 30 minutes de Tours. La maison principale offre 162 m² (138 m² en surface Carrez) et s'ouvre sur une magnifique terrasse pavée. Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires sur cette première demeure entièrement rénovée, dont un agrandissement de l'espace de vie en intégrant la grange d'environ 75 m2 (plus un grenier.) Vous disposerez également d'un écrin de verdure bucolique sans vis à vis surplombant la vallée de l'Indre.
Deux autres charmantes maisons (dont une de 60 m² et une autre de 25 m2 + grenier exploitable) permettront une activité de gites (nombreuses demandes dans la région) et/ou une activité libérale, ne demandant qu'à être exploitées.
Gare de Courcay à 2km - Marché de Producteurs tous les jeudi - Ecoles à proximité - Commerces
Pour davantage de renseignements et pour programmer une visite, contactez Carole Le Roux - AIM Transactions Tours au 0681264478 ou au 0247617996 - Visite virtuelle possible sur RDV
** 450 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

DEMEURE DE CHARME AVEC DEPENDANCES , Courcay

Vendu
6 pièce(s) 162 Réf :  2082
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
Votre conseiller
LE ROUX Carole
LE ROUX Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 2017AC00220
VILLE : TOURS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante