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37210 vouvray Maison Familiale à Vouvray

Maison Familiale à Vouvray 1/9
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Maison Familiale à Vouvray 5/9
Maison Familiale à Vouvray 6/9
Maison Familiale à Vouvray 7/9
Maison Familiale à Vouvray 8/9
Maison Familiale à Vouvray 9/9
472 500 € **
Venez découvrir cette charmante maison proche du centre de Vouvray. Elle vous séduira par son environnement, ses beaux volumes et sa vie de plain pied. En effet vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, un grand séjour, une chambre avec une salle de douche et un bureau. A l'étage 3 autres chambres, une salle de bain et un cellier. Un garage avec de nombreux rangements et une cave s'ajoutent à ce bien, sur une parcelle de 700m2.

Commerces et transports à proximité.
Vous pouvez contacter Flavie au 06.06.04.45.88.00
Agence AIM Transactions située à Montlouis, 2 bis avenue Paul louis Courier.
Tél : 02.47.61.79.96
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 699 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37210
  • Ville
    vouvray
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    32.19 m2
  • Surface terrain
    699 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/da2a9575-12e1-478c-b6c9-7885c563f8cf
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,10          
 0   Séjour   32,19          
 0   Cuisine   12,10      Carrelage    
 0   Bureau   11,81          
 0   Chambre   13          
 0   Salle d'eau   2,75          
 0   Palier   2,85          
 0   W.C.   1         Lave main 
 0   Garage   25,50         placard + chaufferie 
 -1   Cave   31,50          
 1   Cellier   1,70          
 1   Couloir   7          
 1   Chambre   15,10         + placard 
 1   Chambre   10,59          
 1   Chambre   16,40         grand velux + placard 
 1   Chambre   13,30         + placard 
 1   Salle de bains   8,57          
 1   W.C.   1,44          

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AIM TRANSACTIONS MONTLOUIS
2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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    395 000 € dont 3.95% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS MONTLOUIS | Raison sociale : MONTLOUIS BIS | Adresse siège social : 2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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