• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 2074
Proximité Sainte Maure de Touraine. Accès A10 rapide. Beaux volumes pour cette maison de ville au coeur de L'Ile Bouchard.
Elle vous accueille par une vaste entrée, un salon cosy, un bureau, un espace salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure.
3 chambres dont une avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Grenier et cave.
La jolie cour intérieure vous amène à un autre bâtiment comprenant au RDC, une lingerie aménagée et un cellier. A l'étage, une chambre avec lavabo, WC, 1 autre pièce. Toute cette partie peut être aménagée en studio, ou chambre d'amis ou en bel espace de jeu. Tous commerces.
Contactez Carole Le Roux - AIM TRANSACTIONS 0681264478
** 152 250 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37220
  • Ville
    L ILE BOUCHARD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    152250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    672 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Proche Sainte Maure de Touraine , L ile bouchard

152 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 133 m² Réf :  2074
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
LE ROUX Carole
LE ROUX Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 2017AC00220
VILLE : TOURS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante