• A vendre

Description

Réf : 2066
Si vous aimez les maisons contemporaines, vous ne pourrez qu'être séduit par celle-ci.
Construite en 2016 (Assurance décennale en cours - Normes RT 2012), ses volumes et sa luminosité sont ses principaux atouts.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet d'accéder à l'espace de vie-cuisine de plus 65 m² avec une vue sur l'espace jardin-piscine grâce à ses larges ouvertures.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale, avec espace dressing et salle de douche, et un toilette indépendant.
A l'étage, le palier vous permet d'accéder à trois chambres dont une avec terrasse, un toilette séparé et une grande salle de bain (Douche et Baignoire).
Les plus : une piscine de 6m x 3m, garage de 40 m², ballon d'eau chaude solaire.
Si vous souhaitez plus de renseignements, ou la visiter tout simplement, Contactez Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
** 462 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37250
  • Ville
    MONTBAZON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    167.61 m2
  • Surface séjour
    48.17 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Maison Contemporaine 170 m2 , Montbazon

462 000 € ** dont 3.82% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 168 m² Réf :  2066
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
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Votre conseiller
MARQUENET-ATTENET Céline
MARQUENET-ATTENET Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00105
VILLE : TOURS
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4 pièce(s) 76 m² Réf :  2042A
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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