A vendre

Description

Réf : 359

Pavillon sur sous-sol complet offrant : entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et wc séparés. -
- au sous-sol : garage, cave et chaufferie et une pièce chauffée avec fenêtre ( possibilité 3e chambre ) .
L'ensemble sur un terrain clos de plus de 500 m².
Habitable de suite !
Les + : huisseries PVC double vitrage et volets électriques,
Toiture refaite , LUMINEUX , état irréprochable. A 5mn à pieds des commerces

Contactez Vincent BORDIER au 06.85.67.32.40
vincent@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions
2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270
Montlouis sur Loire

** 224 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1494€ et 2022€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37270
Ville
MONTLOUIS SUR LOIRE
Secteur
EST DE TOURS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
224900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
515 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1494 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2022 EUR

Maison à Montlouis Sur Loire , Montlouis sur loire

224 900 € ** dont 4.60% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 359

AIM TRANSACTIONS

2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Votre conseiller

BORDIER Vincent,

Agent commercial, Gérant

N° RSAC : 2022AC000346

Contact Voir le numéro

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