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37400 AMBOISE Maison 7 pièce(s) 245 m2 à AMBOISE

Maison 7 pièce(s) 245 m2 à AMBOISE 1/12
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Maison 7 pièce(s) 245 m2 à AMBOISE 12/12
819 000 € **
* Volume* - * Qualité * - * luminosité * - * Elégance * caractérisent cette propriété située à seulement 5mn du Château.

- Dés le hall d'entrée vous constaterez les perspectives qui s'ouvrent sur le magnifique salon de 50 m² avec vue sur le jardin , 1 cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, une suite parentale ( SDB + dressing ), un bureau, un wc et une grande buanderie.
- L'étage avec coursive dessert un bel espace salon ou salle de jeux, une chambre , une SDB , un wc .
- Une chambre en duplex avec espace salon , salle de douche et wc , mezzanine complète l'espace de vie

L'ensemble est tourné vers un magnifique parc ( + 4000m²) entièrement clos avec piscine chauffée et 2 garages .

Les +: Environnement calme , sans vis-à-vis - entrée sécurisée - Espace parkings - Clim réversible et chaudière gaz ( 2018) - cheminée insert - nombreux rangements - exposée Sud / Ouest-
Chambre duplexe avec entrée indépendante


Contactez Valentin DANSAULT au 0610.61.83.19
valentin@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions - 02.47.65.95.59-
2 bis avenue Paul Louis Courier - 37270 Montlouis sur loire
** 819 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 245 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4360 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731€ et 2343€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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AIM Transactions
2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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    Ref. : 339
    183 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM Transactions | Raison sociale : MONTLOUIS BIS | Adresse siège social : 2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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