• A vendre

Description

Réf : 328
En plein centre ville , cet ensemble immobilier de 184 m² actuellement avec une partie au rez de chaussée en bar restaurant de 92 m² . A l' l'étage un logement de 92 m² et un grenier. Dans la cour nous avons aussi une grange et du stationnement fermé . Bien en bon état aussi bien à l'extérieur qu'en intérieur
Proche de tout les commodités. Vente indissociable du fond de commerces mis en vente à 68400 euros FAI .

Vente murs et fonds cause retraite
Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77


Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tel: 02.47.65.95.59
bruno@aim-transactions.com
** 170 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1719€ et 2325€. Pour la date de référence 08/10/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37330
  • Ville
    CHATEAU LA VALLIERE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1719 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2325 EUR

Vends Murs commerce et habitation 8 pièce(s) 184 m2 , Chateau la valliere

170 000 € ** dont 6.25% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 184 m² Réf :  328
AIM TRANSACTIONS
2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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Votre conseiller
PITTONI Bruno
PITTONI Bruno,
Agent commercial
N° RSAC : 2015ac00138
VILLE : TOURS
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