Environnement très agréable pour cette maison de PLAIN PIED d'une superficie de 89m² sur un spacieux terrain de 1500m² au calme. Cette maison se compose d'un salon / séjour, 1 cuisine aménagée, 1 SDD, 3 chambres dont deux avec placards et 1 WC. Garage avec grenier au dessus. Dépendance dans le jardin de 13m².
Accès rapide aux différents axes routiers et commerces à seulement 3 minutes en voiture.
Vous pouvez contacter Isabelle au 06.10.60.91.84 Agence AIM Transactions 2 bis avenue Paul Louis Courier 37270 Montlouis sur loire
** 249 900 €honoraires inclus | 240 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette propriété immobilière, datée du 18ème et 19ème siècle, empreinte d'une histoire locale monastique, est composée d'une maison d'habitation, de deux belles granges, et de diverses dépendances le tout sur plus de 14 000 m², dont 10 000 m² en terres agricoles.
La maison d'habitation est constituée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec poutres. Une ancienne chambre a été transformée en salon et peut le redevenir sans difficulté.
Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine aménagée de 20 m². Un couloir, avec des beaux carreaux de ciment, permet d'accéder à deux chambres et une salle de douche. Si vous avez besoin, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour environ 80 m². Une véranda de 11 m² complète le tout.
Deux belles granges, une première sur 200 m² au sol et une deuxième sur 125 m² au sol, permettent beaucoup de possibilité d'aménagement dont la création de logements indépendants sur deux niveaux pour une activité de location saisonnière ou d'habitation principale. Elles peuvent également convenir à une activité artisanale, agricole ou autre.
De nombreux travaux ont été effectués au courant des dernières années : installation d'une pompe à chaleur pour la pose de splits réversibles (chauffage et climatisation), toitures rénovées et révisées, ravalement de façades, menuiseries neuves, isolation des combles, électricité).
N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions complémentaires ou demande de visite, Contactez Michel DROUSSET au 06.11.27.00.72
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.61.79.96
Affichage des informations légales : AIM Transactions | Raison sociale : MONTLOUIS BIS | Adresse siège social : 2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 41319158 | Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
