Aux pieds des commerces du Bourg de LUYNES, venez visiter cette maison familiale de caractère, style MANSARD, à rénover, d'une superficie de 128 m².
Vous y trouverez de beaux matériaux : Marbre au sol, terrasse en travertin, portes-fenêtres cintrées demi-lune, bel escalier en fer forgé, Ardoises naturelles d'ANGERS TRELAZE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, permettant d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 30 m², donnant sur la terrasse extérieure en travertin. Les trois porte-fenêtres de cette pièce exposée plein Ouest permet une très belle luminosité.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 9 m² , une chambre avec une salle d'eau attenante, un toilette indépendant.
A l'étage, trois autres chambres, un toilette, et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous aurez également un bureau de 14 m².
Dans le sous-sol semi-enterré d'une superficie totale de 80 m², chaufferie (chaudière fioul de 2012 - Cuve de 3 500 L), grande pièce de 30 m², une cave en moëllons.
Le tout sur une parcelle de terrain de 549 m² entièrement clos et arboré.
A VISITER RAPIDEMENT en visite physique ou virtuelle ...
Pour cela, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96
** €289 500.00 honoraires inclus | €276 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur