• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 2030C
Cet appartement situé dans une résidence bien entretenue se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/séjour, de 2 celliers, d'une salle d'eau, de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards.
Proche des commodités, écoles, et transports...

A l'extérieur, une place de parking privative et un accès direct sur un agréable parc arboré dans le quartier Beaujardin / Raspail.

Contactez Benoit Casas au 06.12.15.41.08 ou benoit@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions - 7 rue Geoges Sand - 37000 Tours
** €137 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TOURS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    137500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.47 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Appartement Tours Raspail / Beaujardin 96m² , Tours

€137 500 ** dont 5.77% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 96 Réf :  2030C
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Votre Conseiller :
CASAS Benoit
CASAS Benoit,
Agent commercial
N° RSAC : 2024AC00009
Ville RSAC : Tours

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante