A vendre

Description

Réf : 424

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové proche des commodités et du parc Grandmont. Il se compose d'une entrée sur le salon/séjour, d'une cuisine Aménagée et équipée , de 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un wc et une salle d'eau supplémentaire.
Cet immeuble dispose d'un ascenseur et une cave appartient à l'appartement.
Cette vente représente 2 lots (122/10 000èmes).
Montant des charges de copropriété : 1500 €/an (Entretien résidence, Ascenseur, Syndic).
Eau et chauffage individuels.

Vous pouvez contacter Valentin Dansault au 06.10.61.83.19 ou par mail valentin@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions Tél 02.47.65.95.59

** 192 500 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178€ et 1594€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37300
Ville
JOUE LES TOURS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
192500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
314
Dont lots d'habitation
159
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1178 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1594 EUR

Appartement Joue Les Tours , Joue les tours

192 500 € ** dont 4.05% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 104 m² Réf : 424

AIM TRANSACTIONS

2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Votre conseiller

DANSAULT Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00056

VILLE : TOURS

Contact Voir le numéro

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