1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 2383
  • A vendre

Description

Réf : 2383
Situé à Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cet appartement de 63 m² qui allie simplicité, luminosité et petit budget. Niché dans un environnement agréable, il offre une jolie vue dégagée sur la cime des arbres, apportant une vraie touche de sérénité au quotidien.

Parfaitement agencé, l'espace intérieur se compose :
D'une pièce de vie chaleureuse et particulièrement lumineuse,
D'une grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de bons petits plats,
De deux chambres confortables,
D'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC séparé.

Les plus qui font la différence :
- Une cave privative, parfaite pour le stockage.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.

Une belle clarté naturelle tout au long de la journée et un vis-à-vis verdoyant.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cet appartement sain et agréable n'attend plus que vos valises (ou votre touche de décoration) !

Pour tous renseignements, contactez Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.61.79.96
** €102 800 honoraires inclus | €97 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18620€ et 25210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37700
  • Ville
    SAINT PIERRE DES CORPS
  • Secteur
    EST DE TOURS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    102800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1262 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    243
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    175

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    18620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    25210 EUR

Appartement Saint Pierre Des Corps 3 pièce(s) 63 m2
Saint pierre des corps

€102 800 ** dont 5.98% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf :  2383
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MARQUENET-ATTENET Céline
MARQUENET-ATTENET Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00105
Ville RSAC : TOURS
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main ? La Riche (37520) Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main ? La Riche (37520) 2
Céline MARQUENET-ATTENET
Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main...
La riche
699 900 € **
10 pièce(s) 270 m² Réf :  2374
Immeuble avec 2 appartements et 3 garages Immeuble avec 2 appartements et 3 garages 2
Stéphanie SCALABRE NARQUIN
Immeuble avec 2 appartements et 3 garages
Tours
219 000 € **
4 pièce(s) 83 m² Réf :  658
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 243 lots.Les charges annuelles sont de 3680€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante