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Description

Réf : 664
TOURS - Quartier PAUL BERT - , superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.

La visite débute par une entrée fonctionnelle avec placard intégré qui mène directement à l'atout majeur de ce bien : une superbe pièce de vie de 34 m2. Exposé plein sud, cet espace jour baigné de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, parfait pour vos moments de détente.
L'espace nuit : deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Enfin, ce bien se distingue par des prestations rares en centre-ville : une cave pour le stockage et surtout un garage . Vous profiterez ainsi de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un stationnement privé et sécurisé.

Une véritable opportunité clé en main .

Pour visiter contactez Séverine Baudouin au 06 82 81 45 56 ou severine@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions Montlouis - 2 b av. Paul Louis Courier
** €224 900 honoraires inclus | €214 900 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CHARMANT T3 AVEC GARAGE- TOURS PAUL BERT -
Tours

Vendu
3 pièce(s) 67 m² Réf :  664
AIM TRANSACTIONS
2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 Montlouis-sur-Loire
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Votre Conseiller :
BAUDOUIN Séverine
BAUDOUIN Séverine,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00052
Ville RSAC : TOURS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Montlouis | Raison sociale : MONTLOUIS'BIS | Adresse siège social : 2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 16/04/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante