A vendre

Description

Réf : 436

Bel appartement type 4 lumineux au 5ème et dernier étage avec vue dégagée.
Cet appartement bien distribué est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, 1 une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres avec balcon dont 1 avec dressing ,1 salle de bains refaite à neuf et de wc suspendu.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Vous disposerez en plus d'une cave ,d'un garage individuel, et pourrez profiter du parc de la résidence.
Pour plus de renseignements, contactez Vincent BORDIER AU 0685673240 , Nino MUNOZ au 0602723066 , ou AIM Transactions MONTLOUIS SUR LOIRE au 0247659559

** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1330 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
134

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
76 m2
Surface séjour
29.79 m2

Extérieur

Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Appartement Tours Saint Symphorien , Tours

178 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 76 m² Réf : 436

AIM TRANSACTIONS

2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Conseiller :

BORDIER Vincent,

Agent commercial, Gérant

N° RSAC : 2022AC000346

Contact Voir le numéro

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