• A vendre

Description

Réf : 2122
Quartier du Maine à TOURS Nord, venez découvrir cet appartement de 79 m², agréable et lumineux.
Situé au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété, sans ascenseur, il est composé d'une belle entrée donnant sur cuisine ouverte avec balcon, et d'un salon-séjour avec balcon, le tout traversant, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation (2 ans) et huisseries en PVC double vitrage.
Il est actuellement loué (Montant du loyer : 625 € HC + 80 € CC - Bail : 21.08.2022 au 20.08.2025).
Cette vente représente 1 lot soit 73/1704èmes
Toutes premières visites seront effectuées par visite virtuelle.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.61.79.96
** €127 900.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37100
  • Ville
    TOURS
  • Secteur
    NORD DE TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    127900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    625 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    1146 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    73

Surfaces

  • Surface
    79.3 m2
  • Surface loi Carrez
    79.3 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 , Tours

€127 900.00 ** dont 6.58% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 79 Réf :  2122
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
Conseiller :
MARQUENET-ATTENET Céline
MARQUENET-ATTENET Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00105
Ville RSAC : TOURS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 1 pièce(s) TOURS Appartement 1 pièce(s) TOURS 2
Céline MARQUENET-ATTENET
Appartement 1 pièce(s) TOURS , Tours
€84 500.00 dont 5.63% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 Réf :  392b-lot14
Grand Appartement T2 Les 2 Lions Grand Appartement T2 Les 2 Lions 2
Pierre Frédérick GALLAND
Grand Appartement T2 Les 2 Lions , Tours
€186 000.00 dont 6.29% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 55.75 Réf :  2166
Appartement 1 pièce(s) TOURS Appartement 1 pièce(s) TOURS 2
Céline MARQUENET-ATTENET
Appartement 1 pièce(s) TOURS , Tours
€84 500.00 dont 5.63% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20.3 Réf :  392d-lot17
TOURS Nord - Appartement T3 - 72 m² TOURS Nord - Appartement T3 - 72 m² 2
Céline MARQUENET-ATTENET
TOURS Nord - Appartement T3 - 72 m² , Tours
€121 000.00 dont 5.22% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72.11 Réf :  2168
Appartement 1 pièce(s) TOURS Appartement 1 pièce(s) TOURS 2
Céline MARQUENET-ATTENET
Appartement 1 pièce(s) TOURS , Tours
€104 000.00 dont 5.05% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 26.3 Réf :  392-lot13
  • Exclusif
Appartement Tours  Raspail / Beaujardin 97m² Appartement Tours  Raspail / Beaujardin 97m² 2
Flavie PATIN
Appartement Tours Raspail / Beaujardin 97m² , Tours
€137 500.00 dont 5.77% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 96.47 Réf :  2030C
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1370€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante