A vendre

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 1/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 2/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 3/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 4/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 5/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 6/7

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 7/7

Description

Réf : 2122

Quartier du Maine à TOURS Nord, venez découvrir cet appartement de 79 m², agréable et lumineux.
Situé au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété, sans ascenseur, il est composé d'une belle entrée donnant sur cuisine ouverte avec balcon, et d'un salon-séjour avec balcon, le tout traversant, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation (2 ans) et huisseries en PVC double vitrage.
Il est actuellement loué (Montant du loyer : 625 € HC + 80 € CC - Bail : 21.08.2022 au 20.08.2025).
Cette vente représente 1 lot soit 73/1704èmes
Toutes premières visites seront effectuées par visite virtuelle.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.61.79.96

** 143 500 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37100
Ville
TOURS
Secteur
NORD DE TOURS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
143500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
625 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Taxe Foncière
1146 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1370 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
73

Surfaces

Surface
79.3 m2
Surface loi Carrez
79.3 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Appartement Tours 3 pièce(s) 79.30 m2 , Tours

143 500 € ** dont 6.30% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 79 m² Réf : 2122

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Conseiller :

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

Ville RSAC : TOURS

Contact Voir le numéro

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Conseiller :

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

Ville RSAC : TOURS

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Conseiller :

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

Ville RSAC : TOURS

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »