A vendre

Description

Réf : 2071

Une exclusivité AIM TRANSACTIONS
Venez visiter cet appartement situé proche des commerces et transports en commun. (Tours nord)
Dans une petite résidence sécurisée, il vous accueillera, en rez-de-chaussée, par une entrée-couloir avec placard, un salon-séjour avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, une cuisine séparée avec un espace cellier-buanderie.
Vous bénéficierez également de deux chambres, d'un grand espace dressing, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Un rafraichissement est à prévoir.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Menuiseries extérieures récentes (PVC double vitrage).
Chauffage individuel gaz de ville.
Montant des charges de copropriété : 900 €/an (entretien, eau froide, syndic, fonds travaux ALUR)
Cette vente représente 1 lot/ 199 soit 73/14238èmes.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96

** 135 400 € honoraires inclus | 129 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37100
Ville
TOURS
Secteur
NORD DE TOURS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
135400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
199
Dont lots d'habitation
199
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
73

Surfaces

Surface
72.11 m2
Surface loi Carrez
72 m2
Surface séjour
26.76 m2

Extérieur

Année construction
1969
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

TOURS Nord - Appartement T3 - 72 m² , Tours

135 400 € ** dont 4.96% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 72 m² Réf : 2071

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Votre conseiller

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

VILLE : TOURS

Contact Voir le numéro

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Votre conseiller

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

VILLE : TOURS

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Votre conseiller

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

VILLE : TOURS

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »