Découvrez cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée avec terrasse, dans le secteur prisé du Quartier Coty. Avec une surface de 65.10 m², cet espace de vie lumineux et calme vous séduira par son agencement optimisé. Il comprend une chambre confortable, un séjour spacieux de 26.40 m² exposé est-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée , prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage au gaz assure un confort chaleureux.

Profitez également d'une terrasse de 44 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Situé à seulement 8 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des bus, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.

Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement est une belle opportunité à saisir au prix de 197500 €.

Pour découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Charly au 06.87.21.94.97 ou par mail charly@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions située à Montlouis, à 2Bis Avenue Paul Louis Courrier.
Tél: 02.47.65.95.59

** €195 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur