Grand Appartement T2 Les 2 Lions , Tours

€179 900 ** dont 5.82% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2166

A vendre
Visite Virtuelle

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 1\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 2\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 3\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 4\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 5\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 6\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 7\/8$

$Grand Appartement T2 Les 2 Lions 8\/8$

Simulation de remboursement :

897.95 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 17 990 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 2166

Quartier des 2 Lions, Appartement 2 pièces en très bon état de 57m² avec place de parking privée extérieure et local vélo sécurisé.
Proche facs, commerces et tramway (2mn) et au calme.
Grande pièce de vie de 31m² avec cuisine intégrée et équipée.
Belle chambre de plus de 11m² ouverte sur une grande salle de bains avec branchement et évacuations lave-linge et sèche-linge. WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est très lumineux, aéré, facilement aménageable avec parquets massifs et le tout sans travaux.
Une opportunité à saisir rapidement.

Pour tout contact : tél 06.66.25.74.22
AIM-TRANSACTIONS 7 Rue George Sand 37000 TOURS
Tél : 02.47.67.79.96

** €179 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
TOURS,SUD DE TOURS
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
902 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
202
Charges annuelles (ALUR)
1401 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
55.75 m2
Surface loi Carrez
55.74 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR