• A vendre

Description

Réf : 2065
Venez visiter cet Appartement en rez-de-jardin, situé sur la commune de ST ANTOINE DU ROCHER, au pied du Golf d'Ardrée, à 10 mn du AUCHAN ST CYR SUR LOIRE.
Dans une petite résidence calme de 2008, il est composé d'une belle de pièce de vie et d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de bain, le tout avec accès direct au jardinet.
Plusieurs rangements.
ST ANTOINE DU ROCHER bénéficie de plusieurs commerces.
Convient également à l'investissement locatif.
Ce bien représente 1 lot d'habitation 1/28 lots d'habitation
Montant des charges de copropriété annuelle : 550 €/an (ascenseur, entretien).
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS au 02.47.61.79.96
** 154 500 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37360
  • Ville
    SAINT ANTOINE DU ROCHER
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    154500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    29

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface terrain
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Appartement Saint Antoine Du Rocher 59 m2 , Saint antoine du rocher

154 500 € ** dont 6.55% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 59 m² Réf :  2065
AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS
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Votre conseiller
MARQUENET-ATTENET Céline
MARQUENET-ATTENET Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00105
VILLE : TOURS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS TOURS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante