A vendre
Visite Virtuelle

Simulation de remboursement :

379.34 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 7 600 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 2094

Seulement chez AIM TRANSACTIONS
TOURS - Pour investisseur secteur gare de TOURS.
Studio composé d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette, d'une salle de douche et d'un toilette séparé, situé dans une résidence étudiante.
Bail commercial en cours - Loyer : 250 €
Local vélo, Laverie commune pour les étudiants, Chauffage électrique.
Places de parking en sous-sol en jouissance (indivision de 90 emplacements de parking).
Montant des charges de copropriété : 580 €/an (Entretien immeuble, ascenseur, eau).
Cette vente représente 2 lots/186 (47/10000èmes).
Pour tous renseignements, Contactez Michel DROUSSET au 06.11.27.00.72
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96

** €76 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37000
Ville
TOURS
Secteur
TOURS
Etage
1
Nombre étages
8
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Taxe Foncière
408 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Dont lots d'habitation
181
Charges annuelles (ALUR)
580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.84 m2
Surface loi Carrez
17.84 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

STUDIO GARE DE TOURS 17.84 m2 , Tours

€76 000 ** dont 8.57% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 18 m² Réf : 2094

AIM TRANSACTIONS

7 rue George Sand
37000 Tours

Votre Conseiller :

DROUSSET Michel,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

AIM TRANSACTIONS

7 rue George Sand
37000 Tours

Votre Conseiller :

DROUSSET Michel,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

AIM TRANSACTIONS

7 rue George Sand
37000 Tours

Votre Conseiller :

DROUSSET Michel,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.M TRANSACTIONS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.M TRANSACTIONS isabelle@aim-transactions.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »