A vendre

Description

Réf : 2094

Seulement chez AIM TRANSACTIONS
Pour investisseur secteur gare de TOURS.
Studio composé d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette, d'une salle de douche et d'un toilette séparé, situé dans une résidence étudiante.
Bail en cours - Loyer : 340 €
Local vélo, Laverie commune pour les étudiants, Chauffage électrique.
Places de parking en sous-sol en jouissance (indivision de 90 emplacements de parking).
Montant des charges de copropriété : 580 €/an (Entretien immeuble, ascenseur, eau).
Cette vente représente 2 lots/186 (47/10000èmes).
Pour tous renseignements, Contactez Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96

** 76 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37000
Ville
TOURS
Secteur
TOURS
Etage
1
Nombre étages
8
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Taxe Foncière
408 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Dont lots d'habitation
181
Charges annuelles (ALUR)
580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.84 m2
Surface loi Carrez
17.84 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

STUDIO GARE DE TOURS 17.84 m2 , Tours

76 000 € ** dont 8.57% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 18 m² Réf : 2094

AIM TRANSACTIONS

7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

Votre conseiller

MARQUENET-ATTENET Céline,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00105

VILLE : TOURS

Contact Voir le numéro

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