A vendre

Description

Réf : 327

En plein centre de CHATEAU LA VALLIERE
Fonds de commerce de bar et restauration pour une cuisine traditionnelle
Le service est assuré pour le repas du midi du lundi au vendredi.
Fermé le Dimanche
Clientèle locale (professionnels et particuliers) prix du repas 14 € en moyenne
Capacité: 2 salles pour30 couverts et 20 couverts en terrasse.
Licence IV
Stationnement et emplacement facile en extérieur
Chiffre d'affaire: 75000 euros (1 personne et 1 extra)
Bail commercial à renouveler activité bar restaurant uniquement
Un logement indépendant type 6 de 92 m² ainsi qu'une grange viennent compléter cet ensemble professionnel. Vente indissociable de la vente des murs de 170000 euros pour cause retraite.
Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77

Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tel: 02.47.65.95.59
bruno@aim-transactions.com

** 68 400 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1719€ et 2325€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37330
Ville
CHATEAU LA VALLIERE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
68400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1719 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2325 EUR