Découvrez ce local commercial troglodyte plein de caractère, situé à Montlouis-sur-Loire, à l'Est de Tours, dans un environnement calme et accessible.
Anciennement exploité en bar restaurant, ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une reprise d'activité ou un nouveau projet.
-> Espaces principaux (avec ouverture sur l'extérieur) :
Espace bar d'environ 60 m²
Salle de restaurant de 75 m² avec grande cheminée et four à pizza
Cuisine professionnelle de 45 m²
Sanitaires avec lavabos
Système de chauffage avec poêle à granulés
-> Les atouts complémentaires :
Espace troglodyte exploitable d'environ 150 m² (fort potentiel d'aménagement)
Terrasse extérieure aménagée
Grand espace de stockage
Terrain en face dédié au stationnement clients
INFOS TECHNIQUES :
tout-à-l'égout/Fibre optique
DPE : vierge (lié à l'usage du bien)-Absence d'amiante (diagnostic OK)

Si vous cherchez un bien atypique avec cachet et un fort potentiel de développement ou de transformation,
Contactez Stéphanie Scalabre Narquin au 0675804695 d'AIM TRANSACTIONS Montlouis pour plus d'informations ou une visite. stephanie@aim-transactions.com

** €130 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur