• Vendu

Description

Réf : 646
Appartement 4 pièces 108 m² avec terrasse plein sud ? Tours Nord, résidence sécurisée 2015 ? Aucun travaux

Au 2e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 108 m² offre une qualité de vie rare, alliant espace, luminosité et standing dans un quartier résidentiel calme de Tours Nord.

Un séjour de plus de 40 m² baigné de lumière. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud/ouest ? idéale pour profiter du soleil du matin au coucher. Une entrée avec placard intégré accueille les visiteurs avec élégance.

3 chambres dont une suite parentale complète. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, WC séparé et dressing, avec accès à une seconde terrasse. Deux autres chambres confortables, une salle de douche et une buanderie complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien.

Aucun travaux à prévoir ? installation immédiate possible. Le bien est en parfait état d'entretien. Le double stationnement (garage fermé en sous-sol + place extérieure) constitue un atout rare pour ce type de bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus), tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.

Tours Nord ? Résidence sécurisée ? Ascenseur ? Terrasse plein Sud/Ouest ? Suite parentale ? Garage ? Parking ? Construction 2015 ? Copropriété entretenue ? Dispo immédiate

Contactez Séverine Baudouin au 06 82 81 45 56 ou severine@aim-transactions.com
Agence AIM Transactions - Montlouis - 2 bis av. Paul louis Courier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T4 - 108 m2 - Tours nord
Tours

Vendu
  5 pièce(s)   108 m² Réf :  646
AIM TRANSACTIONS
2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 Montlouis-sur-Loire
Votre Conseiller :
BAUDOUIN Séverine
BAUDOUIN Séverine,
Agent commercial
N° RSAC : 2018AC00052
Ville RSAC : TOURS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1556.76€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Montlouis | Raison sociale : MONTLOUIS'BIS | Adresse siège social : 2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 16/04/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante