• Vendu

Description

Réf : 2365
Bel appartement de 3 chambres, situé au 3ième étage d'une résidence de standing à Tours Nord proche de toutes les commodités.
Appartement traversant exposé Nord - Ouest et Sud, donc très lumineux !

D'une surface de 80 m² et en excellent état, ce bien se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Placards dans l'entrée ainsi que dans une chambre.

Terrasse de 15 m2 ainsi que deux balcons, 1 coté cuisine et 1 avec une chambre.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de stationnement boxée avec la possibilité d'en acquérir une deuxième pour la somme de 15 000€ supplémentaire.

La résidence, construite en 2010, est sécurisée, bien entretenue. Elle est dotée d'un ascenseur et elle répond aux normes PMR.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des transports (arrêts de tramway et bus) ainsi que de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, parcs, pharmacies.

Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06.10.60.91.84 ou par mail à isabelle@aim-transactions.com
Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
** €225 000 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T4 avec Terrasse et Garage
Tours

Vendu
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  2365
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Votre Conseiller :
DUHAUT Isabelle
DUHAUT Isabelle,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 244 lots.Les charges annuelles sont de 1923.16€.
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante