À Joué-lès-Tours, à 5 mn à pied de l'arrêt du tramway, ainsi que des écoles primaire, maternelle et collège (et 4 stations de tram pour le lycée Jean Monnet) et également des commerces, dans un quartier calme de la ville se niche un jardin secret et une maison au charme insoupçonné. Fruit d'un mariage architectural, cette bâtisse de 195 m² conte l'histoire des années 30 et des années 50, deux époques réunies en un ensemble harmonieux et résolument atypique.

Un jardin comme un écrin
Avant même de franchir le seuil, l'esprit s'apaise. Le terrain de près de 400 m², joliment arboré et clos, invite à la contemplation. Ici, la nature s'invite à votre table, offrant un cadre de vie verdoyant et protégé, rare en milieu urbain.

Une symphonie de volumes et de lumières
Dès l'entrée, la maison révèle son tempérament. Le rez-de-chaussée se déploie avec une fluidité surprenante :
Une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur le jardin par une imposante porte-fenêtre, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
La cuisine, lieu de partage, se prolonge sur un balcon couvert, idéal pour les petits-déjeuners suspendus au-dessus du temps.
Un atelier pour espaces créatifs, baigné d'une lumière propice à l'inspiration, offre un refuge aux esprits créatifs.
Un second salon feutré, un bureau pouvant se muer en chambre et une salle d'eau contemporaine complètent ce niveau pensé pour le confort et la polyvalence.

L'intimité des étages
L'escalier mène vers des espaces de repos où chaque chambre semble avoir son propre caractère :
A l'étage, quatre chambres, dont une suite avec salle de bains, promettent des nuits paisibles, ainsi qu'un espace toilette.

Un sous-sol chargé de promesses
Le voyage se poursuit en rez-de-jardin et sous-sol, où l'on découvre une chambre supplémentaire avec un espace lavabo, et une grande pièce ornée d'une cheminée, parfaite pour des soirées d'hiver hors du temps. Deux garages et des espaces techniques complètent ce bien aux prestations généreuses.

L'alliance du cachet et de la sérénité
Bien que fidèle à ses racines historiques, cette maison ne transige pas sur le confort moderne. Classée en D, une prouesse pour son âge, elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité.

Plus qu'une maison, c'est un art de vivre que nous vous proposons de découvrir. Une demeure où chaque pièce raconte une histoire, et où la prochaine sera la vôtre.

Contactez Celine MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 ou par mail à celine@aim-transactions.com
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS

** €389 000 honoraires inclus | €373 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur