Maison à Saint Martin le Beau
Saint martin le beau

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 637

Vendu

Description

Réf : 637

Potentiel Exceptionnel à Saint-Martin-le-Beau : Créez votre cocon !

Idéalement située à quelques pas du centre-bourg, cette maison de 70 m² est la base idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisée. Saine et fonctionnelle, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Un agencement optimisé :
Espaces de vie : Un salon et un séjour séparés , une cuisine avec accès terrasse , 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les "plus" : Un espace grenier offrant du potentiel supplémentaire, une petite partie sous-sol et un atelier / garage .

La maison est déjà équipée de :Fenêtres PVC double vitrage.Volets roulants électriques. ( et solaires )

Le terrain de 350 m², entièrement clos, vous assure tranquillité et sécurité, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare.

Prévoir des travaux pour transformer cette maison en une pépite contemporaine .

Contactez Nelly Pittoni au 06 29 41 03 85ou par mail nelly@aim-transactions
AIM TRANSACTIONS Montlouis - 2 bis avenue Paul Louis courier

** €167 000 honoraires inclus | €159 000 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à Saint Martin le Beau
Saint martin le beau

Vendu

4 pièce(s) 70 m² Réf : 637

AIM TRANSACTIONS

2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 Montlouis-sur-Loire

Votre Conseiller :

BAUDOUIN Séverine,

Agent commercial

N° RSAC : 2018AC00052

Ville RSAC : TOURS

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