• Vendu

Description

Réf : 636
Ancien restaurant avec chambres d'hôtes Gros potentiel Vue dégagée sur Pouillé (41)
À découvrir sans tarder à Pouillé (41), cet ancien restaurant avec logement et chambres d'hôtes offre un fort potentiel de reconversion sur un terrain de 1 972 m².
D'une surface globale d'environ 205 m², vaste séjour/salon de 43m2 avec cheminée insert, poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et vue dégagée sur la campagne environnante de la terrasse existante. L'ensemble propose aujourd'hui 4 chambres (2 au rdc), avec la possibilité d'en créer une cinquième en réorganisant les volumes existants. Véranda, fenêtres en bois double vitrage et assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, vous disposez de 4 places de stationnement extérieures et d'une connexion à la fibre optique. Située à proximité du centre du village de Pouillé, à 10 mn environ de Saint Aignan.
Le + : si vous êtes sensible aux jolies vues dégagées, celle -ci devrait vous séduire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer le bien selon vos envies.
Classe énergétique : E.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0675804695 stephanie@aim-transactions.com

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence AIM TRANSACTIONS Montlouis.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6500€ et 8880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison spacieuse à vendre à Pouillé - Référence 2227
Pouille

Vendu
  7 pièce(s)   205 Réf :  636
AIM TRANSACTIONS
2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER
37270 Montlouis-sur-Loire
Votre Conseiller :
SCALABRE NARQUIN Stéphanie
SCALABRE NARQUIN Stéphanie,
Agent commercial
N° RSAC : 2026AC00010
Ville RSAC : Tours

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Montlouis | Raison sociale : MONTLOUIS'BIS | Adresse siège social : 2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 83939620700012 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR54839396207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 260 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : 4 BIS RUE JULES FAVRE 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 16/04/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante