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Description

Réf : 2313
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal. Le séjour lumineux , exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort du poêle à granulés et la chaleur de la cheminée insert. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres dont une avec SDD au RDC.

À l'extérieur, un jardin paysagé de près de 800 m² avec terrasses, idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Un garage de 26 m² avec prise pour véhicule électrique et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également de panneaux photovoltaïques en toiture (12 m²) pour votre consommation personnelle.

Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle des Grands Champs, l'École élémentaire des Grands Champs, et le Collège Jules Romains, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
Commerces à proximité (centre commercial des Grands Champs). Accès rapide au centre bourg de Saint Avertin et au centre ville de Tours ainsi qu'à la gare TGV.

Contactez Carole Le Roux - 0681264478 - AIM TRANSACTIONS Tours pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale Saint Avertin
Saint avertin

Vendu
6 pièce(s) 140 Réf :  2313
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Votre Conseiller :
LE ROUX Carole
LE ROUX Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 2017AC00220
Ville RSAC : TOURS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante