• Vendu

Description

Réf : 2295
EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison ville située avenue de la Tranchée. Elle se compose d'1 salon, d'1 séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 pièce supplémentaire sous comble d'environ 12 m² (non prise en compte dans la surface habitable indiquée) . SDB avec WC, 1 WC au RDC.
Des travaux sont à prévoir mais la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Petite cour de 30 m² pour vos moments de détente.
Il y a également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 2 minutes. Le haut de la rue Nationale se trouve à 15 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité des écoles notamment l'École maternelle/primaire Victor Hugo, le collège St Grégoire. Nombreux commerces, marché.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi !
COPROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES. PAS DE CHARGES - PAS DE SYNDIC
Contactez Carole le Roux - AIM TRANSACTIONS TOURS au 06.81.26.44.78 ou au 02.47.61.79.96

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à Tours La Tranchée
Tours

Vendu
  6 pièce(s)   93 Réf :  2295
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Votre Conseiller :
LE ROUX Carole
LE ROUX Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 2017AC00220
Ville RSAC : TOURS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante