Située dans le secteur prisé de Parçay-Meslay (37210), à proximité immédiate de Tours et des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² parfaitement entretenue, sur une parcelle close de 1000 m².
Les points forts de la maison :
Une pièce de vie XXL : Le coeur de la maison offre un espace de vie exceptionnel de 70 m². Il comprend un salon chaleureux, une cuisine aménagée et une vaste pièce-véranda pour la salle à manger, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, donnant sur une belle terrasse en bois.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable autonomie au quotidien.
Le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfait pour les enfants ou recevoir des amis.
Extérieur et Équipements :
Terrain de 1000 m² : Un bel espace extérieur arboré et soigné, idéal pour vos moments de détente en famille, avec un garage, un carport , deux cabanons. et un terrain de boules.
La maison est équipée d'un système de chauffage moderne et économique avec une pompe à chaleur et des splits réversibles chauffage et climatisation) et un poêle à granulés pour une ambiance cocooning en hiver.
État irréprochable : Aucun gros travaux à prévoir, la maison a été entretenue avec le plus grand soin.
Une maison rare sur le secteur qui allie de très beaux volumes de réception à une gestion énergétique performante.
Vous souhaitez la visiter : Contactez : Celine MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 ou par mail à celine@aim-transactions.com

Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George SAND 37000 TOURS : 02.47.61.79.96.

** €346 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur