• Vendu

Description

Réf : 2257
Tours hyper centre à proximité du jardin des Prébendes, des Halles et de la gare de Tours.
Avec une superficie de 150 m², ce double particulier dispose de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon et sa pièce bureau/bibliothèque lumineux vous permettront de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante et son espace salle à manger de 24 m² donnent sur la cour/jardin intimiste qui dispose d'un accès rue pour les vélos.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un espace lingerie au RDC et une cave complètent l'ensemble.
Cette maison a un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus.
De plus, vous bénéficierez à proximité, d'écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, et des commerces de l'hyper centre ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Tours ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
Yannick LUREAU 06.66.25.74.22 - Numéro agence Tours : 02.47.61.79.96

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430€ et 6050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PARTICULIER PREBENDES NORD - exclusivité
Tours

Vendu
  7 pièce(s)   150 m² Réf :  2257
AIM TRANSACTIONS
7 rue George Sand
37000 Tours
Votre Conseiller :
LE ROUX Carole
LE ROUX Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 2017AC00220
Ville RSAC : TOURS

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Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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