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Description

Réf : 2243
Découvrez cette charmante maison, située à Ballan-Miré, proche du lac des Bretonnières, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 166 m² de surface habitable et un terrain de 680 m², cette propriété dispose de sept pièces, dont trois chambres à l'étage, et une chambre parentale en rez-de-chaussée. La maison est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert pour des soirées chaleureuses. Profitez également de deux salles de bain et d'une grande lingerie offrant un confort optimal. Le jardin est orienté ouest et est idéal pour les journées d'été. Un cabanon vous permettra des rangements supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve aux pieds des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. De plus, vous aurez accès au centre ville de Tours en 10 minutes. Centre de Ballan à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez AIM TRANSACTIONS Tours au 0247617996 ou Carole Le Roux 0681264478 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur RDV.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1995€ et 2699€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale spacieuse à Ballan-Miré !
Ballan mire

Vendu
  7 pièce(s)   166 m² Réf :  2243
AIM TRANSACTIONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS Tours | Raison sociale : A.I.M. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 rue George Sand - 37000 Tours | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2024-06-07 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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