En exclusivité chez AIM Transactions, maison récente sur un terrain de 630m². Construction traditionnelle de 2009 d'une superficie de 53m² comprenant 1 pièce à vivre, 1 chambre, 1SDD et 1 WC. Nombreuses dépendances sur le terrain : 1 chalet de 10m² pouvant être aménagé en chambre d'amis ou bureau, 1 atelier, 1 chalet de cuisine pour profiter des repas en extérieur, 1 garage et 1 abri bois. Maison raccordée au TAE. Possibilité d'extension si vous souhaitez faire évoluer cette maison. Vous pouvez contacter Séverine BAUDOUIN au 06.82.81.45.56 Agence AIM Transactions située 2 bis avenue Paul Louis Courier 37270 Montlouis sur Loire. 02.47.65.95.59

UNE EXCLUSIVITE AIM TRANSACTIONS Aux pieds des commerces et du Bourg de FONDETTES, venez construire votre maison sur ce terrain de 734 m². Longueur : 70 m - Largeur : 10 m Viabilisation dans la rue (Tout à l'égout, Electricité, Gaz) CU en cours Etude géologique du terrain en cours Terrain non situé en zone ABF. Pour tous renseignements, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS

Maison de 164 m² avec au RDC: un grand séjour très lumineux, 1 salle à manger donnant sur terrasse sud et sud ouest, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain, 1 WC, 3 chambres en parquets massifs. Au 1er étage: 2 chambres, 1 SDD avec WC, un espace grenier de 70m² au sol. Une grande cave en sous sol ,Un garage de 26 m² accolée à la maison le tout sur un terrain clôturé de 592 m². Grande maison rénovée, Proche de toutes commodités transports et commerces à pied ou motorisé.~ POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE Contactez Bruno au 06.51.04.47.77~Agence AIM Transactions 2 bis avenue Paul Louis Courier~37270 Montlouis sur Loire~ Tel: 02.47.65.95.59~ bruno@aim-transactions.com

Entre les Halles et les bords de Loire, ravissante maison des années 20 avec jardin et garage et dépendances. Vous serez séduit par cette maison de 220m² répartis sur 3 niveaux avec un somptueux jardin arboré et joliment végétalisé. Au RDC, vous profiterez de beaux espaces de vie un salon double (30m²), une cuisine aménagée-équipée avec coin repas (30m²) , une véranda de 33 m² donnant sur un magnifique jardin et sa terrasse. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres de plus de 15 m² en parquet massif, une salle de bain et douche, 1 buanderie. Au 2e étage: deux chambres dont une avec en enfilade un bureau ou petite chambre, une salle de bain-wc à rénover. Un garage et une dépendance sur une parcelle de 420 m² complète ce bien situé proche de toutes les commodités. Chauffage gaz de ville, Fenêtres PVC double vitrage. POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77 ~ Agence AIM Transactions : 7 rue George Sand 37000 TOURS Tel: 02.47.65.95.59 bruno@aim-transactions.com

Maison 3 chambres sans travaux se situant dans un quartier calme et demandé avec au rez de chaussée: 1 entrée, 1 salon avec poêle et donnant sur terrasse en plain pied et son magnifique jardin sans vis à vis. 1 cuisine aménagée-équipée, 1 salle à manger lumineuse donnant sur terrasse , 1 chambre. A l'étage: 1 chambre, 1 salle de bain et un bureau ou chambre. Cette maison fut rénovée en 2003. Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage, le tout sur un terrain de plus de 200 m² Cette maison sans travaux n'attend plus que vous pour poser vos valises POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 bruno@aim-transactions.com

RARE - 2 mn à pied de l'arrêt du TRAM bas de TRANCHEE, venez visiter cet appartement atypique avec cour de 55 m². Dans une ancienne maison divisée en trois lots d'habitation, cet appartement vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée-véranda, une petite cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche, et un toilette. En souplex, vous bénéficierez d'une chambre et d'un bureau ou petite chambre(8,64 m²), d'un toilette et d'un espace buanderie-chaufferie. Vous pourrez enfin profiter d'un espace extérieur arboré et d'une dépendance de 17 m². Beau potentiel aux pieds de TOURS Centre. Proche des transports en commun. Cette vente représente 7 lots de la copropriété - Charges annuelles 1 300 € (eau, entretien, syndic) Chauffage individuel gaz. N'hésitez plus, Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 pour toute demande de visite AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS 02.47.61.79.96

Vous souhaitez vivre dans un havre de paix, avec une vue dégagée et bucolique, venez visiter cet Appartement situé au Golf d'Ardrée à ST ANTOINE DU ROCHER, à 10 mn du AUCHAN ST CYR SUR LOIRE. Dans une petite résidence récente et calme, situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une belle pièce de vie double avec accès sur une petite terrasse de 8 m² exposée Ouest, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. Plusieurs rangements. ST ANTOINE DU ROCHER bénéficie de plusieurs commerces. Convient également à l'investissement locatif. Ce bien représente 1 lot d'habitation /69 lots dont 36 d'habitation Montant des charges de copropriété annuelles : 1 700 €/an (ascenseur, entretien, syndic). Pour le visiter, Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS au 02.47.61.79.96

Vous souhaitez vivre dans un bourg dynamique, proche de TOURS, venez découvrir cette maison de charme pleine de caractère. Elle saura vous séduire par ses matériaux anciens tels que les pierres de tuffeaux, les carreaux de ciment, les poutres, la hauteur des plafonds. Vous serez accueillis par le salon de près de 30 m², doté d'une cheminée à foyer ouvert. En continuité, vous accéderez à la salle à manger, et enfin à la cuisine aménagée donnant accès à une terrasse couverte sur l'arrière de la maison avec vue sur le jardin et le Cher. Une arrière-cuisine et un toilette complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, vous bénéficierez de trois chambres.

COMMUNE PROCHE DE TOURS Fonds de commerce de restauration pour une cuisine traditionnelle Exploitation actuelle uniquement le service de midi du lundi au vendredi et certains week-end. Fermeture annuelle 3 semaines Août et 2 semaines entre noël et jour de l'an. Clientèle locale (professionnels et particuliers) Capacité: 2 salles pour 68 couverts et 26 couverts en terrasse. Stationnement et emplacement facile Chiffre d'Affaire HT : 172000 euros Bail commercial 9 ans activité bar restaurant uniquement Une maison indépendante type 5 de 82 m² avec garage vient compléter cet ensemble professionnel. Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77 ~ Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier ~37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Tel: 02.47.65.95.59 bruno@aim-transactions.com

Belle maison proche du bourg de Saint Roch, à 5 min de l'accès rocade, vous bénéficiez du calme de la campagne sur une parcelle de plus de 2300m². Une belle entrée vous permet d'accéder à un grand séjour-salle à manger avec poêle et cheminée, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une Belle chambre, une buanderie, un wc séparé avec lave main, une salle de bain, une grande pièce de 25 m² utilisée à ce jour en salle de jeux, et un cellier. A l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cette jolie maison est également dotée d'un grand double garage avec grenier et cave ainsi qu'une cabane de jardin. Rafraichissement intérieur à prévoir. Très beau potentiel !!! Une visite s'impose!!! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Contactez Stéphane ROUSSEAU :06.09.20.76.22 ou 02.47.61.79.96. Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 Tours.

En plein centre de LA RICHE, Appartement dans une résidence sécurisée de 2008, composé d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec accès sur la terrasse couverte de 17 m², une cuisine, deux chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant. Deux boxes fermés en sous-sol complètent le tout. Aux pieds des commerces et transports en communs (Arrivée prévue du tram dans la commune de LA RICHE en 2024). Cette vente est composée de 3 lots et représente 1031/10000èmes Charges de copropriété : 3 000 €/an (entretien, ascenseur, eau et chauffage collectifs). Pour le visiter, Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS 02.47..61.79.96