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Vente maison / villa -
LUYNES (37230)

Référence de l'annonce : 1780 - Maj : 07/09/2020

315 000 € *
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4 chambres
5 pièces
128,33 m²
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Description de l'annonce

Aux pieds des commerces du Bourg de LUYNES, venez visiter cette maison familiale de caractère, style MANSARD, à rénover, d'une superficie de 128 m².
Vous y trouverez de beaux matériaux : Marbre au sol, terrasse en travertin, portes-fenêtres cintrées demi-lune, bel escalier en fer forgé, Ardoises naturelles d'ANGERS TRELAZE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, permettant d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 30 m², donnant sur la terrasse extérieure en travertin. Les trois porte-fenêtres de cette pièce exposée plein Ouest permet une très belle luminosité.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 9 m² avec vue sur le Château de LUYNES, une chambre avec une salle d'eau attenante, un toilette indépendant.
A l'étage, trois autres chambres, un toilette, et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous aurez également un bureau de 14 m².
Dans le sous-sol semi-enterré, chaufferie (chaudière fioul de 2012 - Cuve de 3 500 L), grande pièce de 30 m², une cave en moëllons.
Le tout sur une parcelle de terrain de 549 m² entièrement clos et arboré.
A VISITER RAPIDEMENT...
Pour cela, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix
Prix : 315 000 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Prix : 315 000 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €


Consommations énergétiques

253 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

76 kgeqCO2/m²/an
F
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 512698366 00022 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée